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木材價格上漲和供應鏈短缺導致商家信心降至2020年8月以來的最低水平。最新的全國住宅建筑商協(xié)會(NAHB)/富國銀行住房市場指數(shù)(HMI)顯示，6月份，建筑商對新建獨棟住宅市場的信心下降了兩個點，至81。盡管月度數(shù)據(jù)下降，但該指數(shù)高于80仍是樓市缺乏庫存的強勁需求信號。
隨著全球范圍內(nèi)新冠病毒的逐步可控，全球木材供應鏈會變得更加有序。同時，伴隨全球經(jīng)濟復蘇，全球?qū)δ静牡男枨髮⑹菈旱剐缘摹?/P>
“更高的成本和軟木和其他建筑材料的供應下降壓低了6月份建筑商的信心?！盢AHB主席Chuck Fowke說，他是來自佛羅里達州坦帕市的定制房屋建筑商。高額的成本使得新房超出了部分潛在買家的預算，這減緩了房屋建設的強勁步伐。政策制定者需要關注木材原材料供應鏈問題，以便讓經(jīng)濟復蘇繼續(xù)下去?！?/P>
NAHB首席分析師Robert Dietz稱，"盡管建筑商采取了包括價格上漲條款在內(nèi)的多種商業(yè)策略，以應對木材等原材料、勞動力和地塊稀缺的問題，但不可避免的新屋價格上漲正將部分買家推至場外觀望。"此外，木材的供應限制導致了估價不足，使建筑商更難獲得建筑貸款。
5月份，建筑商信心穩(wěn)定，但對木材等原材料成本上漲表示擔憂。
專家認為，木材價格飆升是暫時的，是經(jīng)濟重新洗牌導致沖擊的結(jié)果。高價的解決方法是高價。當價格上漲時，供應商更有動力提高產(chǎn)能和增加產(chǎn)量。這種動態(tài)最終會導致價格下降。隨著員工的回歸和標準操作程序的重新建立，投入生產(chǎn)者的運營也應該隨著時間的推移變得更加順暢。
在新冠病毒流行期間，有些已經(jīng)發(fā)生的變化，也是不可逆的。例如，世界各地的貨幣供應量大幅增加。政府存在巨額赤字。這意味著木材供應商正在經(jīng)歷的一些通脹壓力可能不是暫時的，未來十年的通脹和利率可能不會像新冠病毒流行之前的十年那樣低。
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