作者:Michael Gerrity，《世界財(cái)產(chǎn)雜志》，2021年2月15日據(jù)全美住宅建筑商協(xié)會(huì)(National Association of Home Builders)稱，木材價(jià)格飆升使新房成本增加了數(shù)千美元，使數(shù)百萬潛在購房者無法買房，并阻礙了住宅建筑業(yè)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

    NAHB主席Chuck Fowke說:"根據(jù)隨機(jī)長度，木材價(jià)格本周創(chuàng)歷史新高，在過去10個(gè)月上漲超過170%。NAHB敦促總統(tǒng)拜登和國會(huì)幫助減輕日益增長的對住房和經(jīng)濟(jì)的威脅，通過敦促木材生產(chǎn)國提高產(chǎn)量以緩解日益短缺，同時(shí)加快加拿大目前市場的清關(guān)，從而減緩前所未有的木材市場的價(jià)格波動(dòng)。”

    木材價(jià)格飆升不僅使高需求的購房者靠邊站，還導(dǎo)致許多銷售下滑，并迫使建筑商在房屋庫存已處于紀(jì)錄低點(diǎn)之際暫停項(xiàng)目。
 
    "木材價(jià)格上漲迫使我們公司推遲開工，這只會(huì)加劇我們市場的供應(yīng)不足，" NAHB第一副主席Jerry Konter表示。

    NAHB的第二副主席艾麗西婭·休伊(Alicia Huey)說，用于一套同樣大小的房子里的木材框架價(jià)格在過去一年里翻了一倍多，從3.5萬美元漲到了7.1萬美元。“這種增長肯定損害了我的生意，”她說。“我不得不承擔(dān)大部分增加的成本，甚至不得不暫停一些建設(shè)項(xiàng)目，因?yàn)槿绻^續(xù)下去，我就會(huì)賠錢。”

    NAHB第三副主席Carl Harris補(bǔ)充稱，"估價(jià)機(jī)構(gòu)沒有將木材成本上升考慮在內(nèi)，這擾亂了房屋銷售，阻礙了房屋交割。"

    在冠狀病毒大流行期間，住房一直是經(jīng)濟(jì)亮點(diǎn)，但只要木材仍然昂貴和稀缺，該行業(yè)引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潛力就有限。最近對NAHB成員的一項(xiàng)調(diào)查顯示，96%的人表示，他們最關(guān)心的問題是獲取建筑材料的不一致。反過來，供應(yīng)短缺導(dǎo)致價(jià)格飆升。建筑商要應(yīng)對的不僅僅是木材價(jià)格的飛漲。自去年4月以來，定向刨花板的價(jià)格已經(jīng)上漲了兩倍多。

    福克說:“很明顯，這些價(jià)格上漲是不可持續(xù)的，特別是考慮到持續(xù)的住房負(fù)擔(dān)能力危機(jī)。”“考慮到這段持續(xù)的高需求時(shí)期，商務(wù)部應(yīng)該調(diào)查為什么木材生產(chǎn)商和木材加工廠的產(chǎn)量會(huì)這么低。”

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